（一）项目编号：A4031111111002851001

（二）项目名称：二生活区门面房招租项目

（三）采购方式：竞价采购

（四）项目概况：本次招标的标的物为江苏优发国际酒厂股份有限公司第二生活区大门南侧5号楼一楼的10间门面房及4间仓库（北起公共厕所，南至仁爱医院）。详见项目简介。

（五）发包期限：自合同签订之日起十五个工作日。

（六）付款方式：房租一年一付，签订合同时需缴纳合同金额10%的履约保证金。

（七）评标规则：最高评标价法。

二、申请人的资格要求

 （一）本项目的特定资格要求：具有独立承担民事责任的能力，有一定的经济实力和诚信的企业法人或者自然人，若投标人为社会团体须为经有关政府部门批准成立的合法社会团体。

（二）本项目不接受联合体投标。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

（四）本项目遵循《优发国际股份采购实施管理办法》要求并应用供应商黑名单处理结果，实施不良行为管理。

（五）供应商不得存在下列情形之一：

1.供应商被责令停业或处于破产状态的；

2.供应商被采购人暂停或取消采购人招采项目投标资格，或纳入采购人供应商黑名单的；

3.供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.供应商与采购人及其分子公司企业有经济或法律纠纷；

5.供应商被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的；

6.供应商有行贿行为的；

7.供应商存在采购人在职职工或特定关系人入股情形的；

8.供应商与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；

9.法律法规禁止的其他行为。

三、推荐成交候选人的办法

 本项目公开进行竞价出售，出价最高的合格竞标人取得标的物。具体细则详见竞价文件评标办法部分。

四、获取竞价文件

1、竞价文件提供时间：2024年01月08日发布时间起至2023年01月17日17:00止。

2、方式:（1）将报名信息发至12212174@qq.com，采购人通过电子邮件方式发放竞价文件 。（2）电话报名，联系项目咨询人（吴经理13809095152）

3、方式：支付文件费，获得采购文件。

竞价文件购买费：100元，收款账号：支付宝账号12212174@qq.com转账时请注明报名单位名称和所投项目名称。（文件购买费售后不退，如需发票，请将项目名称、开票信息、邮寄地址、联系方式发送至采购人邮箱12212174@qq.com，发票开具后到付寄出）。

五、响应文件提交截止时间、开标时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及开标时间：2024年01月23日 08:30:00。

（二）方式：（1）线上提交：投标人将加盖公章的PDF版本投标文件（文件名为投标人全称+项目名称）先加密，再将已加密的投标文件通过qq邮箱发送至12212174@qq.com，逾期发送或者未发送投标文件的，招标人将视为投标人自动放弃投标。在投标截止时间后，如招标人无法获取投标文件的，在招标人介入修正10分钟内仍无法下载的，视为无效投标，招标人不承担任何责任。投标文件递交截止时间后，招标人联系投标人解密，投标人将投标文件解密密码发送到纪委邮箱yanghejw@163.com，解密时长：10分钟，未在约定时间内解密的，招标人将视为投标人自动放弃投标。（2）线下提交：在2024年01月23日 08:30:00前将密封的响应文件交至优发国际股份大楼706室。

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。采购公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（//www.cebpubservice.com）、江苏省招标投标公共服务平台（//www.jszbtb.com）、江苏优发国际酒厂股份有限公司（//tsrhlngy.com）、江苏双沟酒业股份有限公司（www.shuanggou.com）、贵州贵酒集团有限公司（www.guijiucn.com）。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏优发国际酒厂股份有限公司

地址：江苏省宿迁市优发国际镇中大街118号

联系人：王喆

联系方式：0527-84939319

联系邮箱：12212174@qq.com

2.项目情况咨询人：吴经理13809095152

3.采购人监督电话：0527-84938026。